【建材網(wǎng)】“新國五條”出臺，多地樓市成交量暴跌，但房價上漲壓力仍存。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月70個大中城市中67個城市新建商品住宅(不含保障房)價格環(huán)比上漲。

近年來，一系列房產(chǎn)調(diào)控政策在如火如荼的實施，在地產(chǎn)大鱷驚呼寒冬來臨之際，依托房產(chǎn)發(fā)展的木門企業(yè)也將受到影響，不管是挑戰(zhàn)還是機遇，木門行業(yè)的總體前景還是趨于樂觀的。

房產(chǎn)調(diào)控對木門行業(yè)的影響

房產(chǎn)調(diào)控組合拳出臺后，對全國的房地產(chǎn)和建材家居市場造成了影響。某木門企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，國家調(diào)控措施的出臺，難免會造成一些地方商品房成交量的下降。因為措施既可能打擊了投機行為，也可能對正常的購房行為造成負(fù)面心理影響，讓部分人推遲購房。

住房成交量的下滑也在一定程度上影響到與房產(chǎn)密切相關(guān)的木門行業(yè)，隨著住房成交量的下降，直接影響到建材和裝修的需求，短期內(nèi)可能對木門行業(yè)造成一些影響，一些中小木門企業(yè)有可能遭遇困境，但總體來說，影響不大。

對于房地產(chǎn)調(diào)控對木門業(yè)的長期影響，業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了比較一致的觀點：長期影響將是利大于弊，有利于行業(yè)發(fā)展。

國家新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，能夠有效打擊對住房的投機行為，保障和促進(jìn)居民的正常購房行為和剛性需求。而家居建材業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，在調(diào)控后將保持在相對穩(wěn)定的市場需求下，因而，調(diào)控對于木門業(yè)的長期發(fā)展來說是有利的。同時，木門行業(yè)正迎來升級換代的潮流，傳統(tǒng)的木門市場和需求正在萎縮，木門產(chǎn)品正在向高端化發(fā)展。

從另一方面來看，木門業(yè)雖然會受到地產(chǎn)調(diào)控的影響，但各地的保障房建設(shè)以及大量棚戶區(qū)的改造工程也會在一定程度上緩和房產(chǎn)調(diào)控的影響。

企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對不確定因素

面對房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控可能造成的需求下降、行業(yè)競爭加劇等情況，木門企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對?業(yè)內(nèi)企業(yè)和人士均表示，應(yīng)積極提高企業(yè)自身實力，努力應(yīng)對可能遇到的不利因素。

木門企業(yè)應(yīng)積極開拓新的市場尤其是工程渠道的開拓;開發(fā)新品，提高產(chǎn)品的附加值，不斷向高端發(fā)展;創(chuàng)新工藝和技術(shù)，降低木門生產(chǎn)成本;創(chuàng)新產(chǎn)品的營銷模式，等等。

木門市場未來前景會越來越好這是毋庸置疑的，對于木門企業(yè)而言，又將面臨新一輪的機遇和挑戰(zhàn)。