【建材網(wǎng)】根據(jù)有關(guān)消息稱，“城鎮(zhèn)化中長(zhǎng)期規(guī)劃”有望在年內(nèi)出臺(tái)，這一重大消息同時(shí)也表明我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的腳步已在逐漸加快，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)劃的進(jìn)一步明朗，加之木門行業(yè)整體渠道下沉，新城鎮(zhèn)市場(chǎng)正成為木門行業(yè)的全新部署重點(diǎn)。

房地產(chǎn)行業(yè)逐漸往城鎮(zhèn)化的方向發(fā)展已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)，受到房產(chǎn)的影響，木門等家居行業(yè)也將走向明朗化的發(fā)展，因此，木門企業(yè)要好好把握每一次騰飛的機(jī)會(huì)。

2013年以后，房地產(chǎn)行業(yè)將有三個(gè)趨勢(shì)值得關(guān)注：一是城鎮(zhèn)化建設(shè);二是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè);三是舊城改造和棚戶區(qū)改造。

城鎮(zhèn)化的過(guò)程是農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的過(guò)程，這意味著消費(fèi)觀念的更新和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，意味著巨大消費(fèi)潛力的釋放，對(duì)于拉動(dòng)內(nèi)需、刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)意義重大。目前，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均收入是農(nóng)村居民人均收入的3.1倍左右，人均消費(fèi)也是農(nóng)村居民的3.1倍左右。如果一個(gè)農(nóng)民真正成為城市居民，收入和消費(fèi)至少將擴(kuò)大到3倍以上。

與城鎮(zhèn)化建設(shè)相配合的，還有正在進(jìn)行中的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村面貌城鎮(zhèn)化、農(nóng)村生活城市化，為包括木門行業(yè)在內(nèi)的泛家居行業(yè)家裝建材產(chǎn)品提供了新的廣闊市場(chǎng)。

這一點(diǎn)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)與泛家居行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展至關(guān)重要。區(qū)別于之前20年以一、二線城市居民為需求對(duì)象的商品房開(kāi)發(fā)，城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)將把三、四線城市及縣城、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的房地產(chǎn)市場(chǎng)拉到一個(gè)新的高度。

越來(lái)越多的農(nóng)民購(gòu)買樓房、裝修住宅，對(duì)于歷經(jīng)兩年低迷，視訂單如黃金的泛家居行業(yè)廠商來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是個(gè)誘人而又龐大的“蛋糕”。

城市建設(shè)的需求在加大，舊城改造與棚戶區(qū)改造、舊房二次裝修都為泛家居行業(yè)提供了新的需求。城鎮(zhèn)化建設(shè)在未來(lái)會(huì)迅猛發(fā)展，新的消費(fèi)需求還在不斷增長(zhǎng)，房地產(chǎn)的剛需仍然存在。目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在增長(zhǎng)，二手房的交易也在繼續(xù)，城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐在加快，這個(gè)市場(chǎng)空間還在不斷擴(kuò)大，木門市場(chǎng)又可浮出水面。

農(nóng)村城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)城市化，對(duì)家居要求不同。木門企業(yè)要針對(duì)不同市場(chǎng)開(kāi)發(fā)不同產(chǎn)品，使用不同的手段，不能照搬一線城市的經(jīng)驗(yàn)。