2013-09-24來源:互聯網瀏覽量:
近幾年,由于樓市調控、原材料漲價、通貨膨脹、競爭升級等種種壓力,木門行業雖然整體仍在向前發展,但逐漸出現了庫存積壓、企業利潤被壓縮等現象,木門行業的景氣度遠不如前。在這種大背景下,許多木門企業紛紛開始轉向工程市場。隨著房地產市場的快速發展,木門工程市場近年顯現出比較強的發展勢頭,然而與同是建材裝飾產品如陶瓷類和外窗類行業相比,差距非常大。究竟是什么阻礙了木門行業進軍工程市場的腳步呢?
【建材網】近幾年,由于樓市調控、原材料漲價、通貨膨脹、競爭升級等種種壓力,木門行業雖然整體仍在向前發展,但逐漸出現了庫存積壓、企業利潤被壓縮等現象,木門行業的景氣度遠不如前。在這種大背景下,許多木門企業紛紛開始轉向工程市場。隨著房地產市場的快速發展,木門工程市場近年顯現出比較強的發展勢頭,然而與同是建材裝飾產品如陶瓷類和外窗類行業相比,差距非常大。究竟是什么阻礙了木門行業進軍工程市場的腳步呢?
首先,從木門行業自身來講,行業準入門檻低,缺乏標準,良莠不齊,同質化嚴重,低水平重復問題嚴重。對此,楊玉友稱木門行業起步晚,目前仍不健全,標準缺失直接導致木門無法如防盜門那樣進行批量化生產。另一方面,鋪天蓋地的品牌、概念、稱謂層出不窮,讓消費者眼花繚亂,正是基于此,木門工程市場出現了前所未有的混亂。
另外,木門工程市場的不成熟,也讓很多門企望而卻步。首先工程市場需求量雖大,但開發商壓價現象非常嚴重。在走訪過程中,廣東圣保羅門業有限公司銷售部經理葛紹春像記者透露稱,目前圣保羅的業績有10%來自工程市場,但主要的工程案例都集中在酒店項目上。因為現在普通商品房地產項目,開發商已經把價格壓到6折,所以圣保羅只和高端房地產項目合作。因此就出現了一個比較有趣的事情,圣保羅設有專門的工程部,但部門卻是主要給經銷商提供服務的。與此同時,開發商一味的壓價,讓一些大企業對工程市場望而卻步后,一些小企業卻趨之若鶩,不惜以超低價來贏得合同,但其產品質量往往難以得到保證,較終導致行業市場更加混亂。
其次,和開發商合作會占用大量企業資源。同開發商合作,前期要進行項目信息搜集、公關、投標、洽談合同,項目施工過程中要提供大量的技術、施工人員予以配合,后期還要有專人負責資金的回籠。由于通常工程訂單量大,有時一個工程訂單就得讓中小木門企業忙碌大半年以上。
本身因為壓價嚴重,利潤就已經非常低了,如果再投入如此多的資源,著實讓企業不堪重負。所以在采訪時,天華木業集團中國區營銷中心網絡部經理王軍就坦言,“和開發商合作資源量占的過大,還不如服務好經銷商”。
更讓木門企業頭疼的是工程市場資金回籠周期長,呆賬過多、壞賬準備率高,工程建設拖欠款現象比較嚴重,尤其是房地產開發項目墊資太多。這不僅讓一些中小企業心生畏戒,即便是大型木門企業在和開發商合作時也會也是顧慮重重。
除了行業發展不成熟、壓價嚴重、資源占的過大、回款存在風險等問題,木門企業想要進入工程市場還面臨著營銷理念陳舊、專業人才缺失、市場風險控制缺失等問題。可見,未來木門企業進入工程市場還有很長的路要走。