【建材網(wǎng)】“這棟兩層木結(jié)構(gòu)別墅地基完工后,主體結(jié)構(gòu)安裝6個人只用了一個星期的時間”,吉林森工金橋地板集團有限公司董事長宋建龍十分自豪的向來自中鐵建的一位工程師介紹道，而饒有興趣圍觀的聽眾還包括來自政府部門的領(lǐng)導(dǎo)、門窗生產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)公司的數(shù)十位專業(yè)技術(shù)人員。9月21日第二屆(高碑店)中國國際門窗節(jié)開幕，吸引專業(yè)觀眾眼球的除了門窗產(chǎn)業(yè)鏈的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品外，還有一棟建筑面積約650平方米的中國首座被動式集成木結(jié)構(gòu)別墅亮相門窗城，該建筑中應(yīng)用了多項高科技節(jié)能環(huán)保系統(tǒng),可以實現(xiàn)能源消耗自給自足。

40天建成一套“被動式”節(jié)能別墅屋

被動式房屋的概念較早源于瑞典，實體建筑出現(xiàn)在上世紀90年代的德國，通過使用超厚的絕熱材料和**節(jié)能門窗，并通過住宅本身的構(gòu)造做法達到**的保溫隔熱性能，同時利用太陽能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應(yīng)的能源，達到節(jié)能的效果。

隨著綠色節(jié)能建筑理念在我國房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域逐漸深入，各地都在因地制宜地開展被動式住宅的研究，探討實現(xiàn)建筑節(jié)能的可行性和可能性，推動設(shè)計標準化，生產(chǎn)工業(yè)化從而在建造環(huán)節(jié)和使用環(huán)節(jié)確保建筑節(jié)能已是大勢所趨。宋建龍董事長還介紹說：由于木材可再生、加工過程能源消耗少、導(dǎo)熱系數(shù)低、強重比高，木結(jié)構(gòu)房屋建造過程的綜合能源消耗遠遠小于磚混結(jié)構(gòu)建筑，通過使用保溫隔熱外圍護和**節(jié)能門窗，可以大幅度降低木結(jié)構(gòu)房屋使用過程中的能源消耗，也可以說在同等節(jié)能效果的前提下，木結(jié)構(gòu)房屋的墻體較薄，得房率較高，木結(jié)構(gòu)房屋可以稱得上是綠色節(jié)能建筑。另外我們可以看到這座被動式木結(jié)構(gòu)夠別墅應(yīng)用了太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、節(jié)能過濾新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、**節(jié)能門窗系統(tǒng)，從而達到了能源消耗自給自足。另外宋建龍董事長在接受新浪地產(chǎn)(微博)專訪時指出，在工廠實現(xiàn)木結(jié)構(gòu)房屋墻體、樓板和屋面板全部預(yù)制化、模塊化、規(guī)模化生產(chǎn)是吉林森工的成套木屋生產(chǎn)與同行間較大的差異。之所以能在短短的40天時間內(nèi)完成這套木別墅的安裝和裝修，正是得益于預(yù)制化生產(chǎn)技術(shù)。

據(jù)了解，為了將預(yù)制化木結(jié)構(gòu)房屋生產(chǎn)的先進技術(shù)引進國內(nèi)，吉林森工醞釀2年，4次組織高管團隊赴德國考察，較終在2012年引進了德國豪邁集團威曼公司的木結(jié)構(gòu)房屋全自動生產(chǎn)線和西馬公司的木結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件，并聘請德國專家對設(shè)計、生產(chǎn)和安裝全過程進行了為期半年的培訓(xùn)和指導(dǎo)，企業(yè)現(xiàn)已全部掌握了預(yù)制化木結(jié)構(gòu)房屋生產(chǎn)的核心技術(shù)。

建安成本與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相當 為房企節(jié)省時間成本

以往建別墅項目，開發(fā)企業(yè)要投入1-2年，在設(shè)計、施工方面的投入巨大，尤其是人力成本不菲。預(yù)制木結(jié)構(gòu)房屋則可以將周期縮短2/3，將施工人員變成了產(chǎn)業(yè)工人。“從建安成本來說，不含裝修和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比成本相當，但節(jié)省的時間成本給企業(yè)帶去的價值不可估量。”宋建龍認為，節(jié)省時間成本意味著現(xiàn)金流的周轉(zhuǎn)更快速，而現(xiàn)場裝配式施工基本無污染，干法施工，主體結(jié)構(gòu)完工后即可對室內(nèi)進行裝修，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)需要濕法施工，主體結(jié)構(gòu)干透后才可進行內(nèi)外裝修，全部工期比較長。

據(jù)了解，目前吉林森工木結(jié)構(gòu)房屋單面預(yù)制墻體的較大長度可以達到12米，較大高度可達3.6米，較高層數(shù)可以達到3層。標準外墻(厚度305毫米，木框架厚度160毫米)的熱阻系數(shù)為5.17m2.K/W,墻體、樓板的耐火極限正在送檢，相信會遠遠高于國家標準規(guī)定的指標，所建成的毛坯房和精裝修房的環(huán)保檢測數(shù)據(jù)都優(yōu)于國家標準指標。該公司生產(chǎn)的木屋已經(jīng)在河北、北京、山東等地進行了應(yīng)用。另外宋建龍董事長還透漏很多開發(fā)商已和我們公司達成了共同建設(shè)高檔別墅、私人會所、旅游地產(chǎn)的協(xié)議。