摘要：業(yè)內(nèi)人士表示，目前中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的主要目的是降低價(jià)格，增加供給，解決剛性需求。因?yàn)閺倪^(guò)去三十年以來(lái)，中國(guó)的生活水平提高，集聚了龐大的購(gòu)買力，隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，解決剛性需求是目前較根本的。

    家居行業(yè)衣柜企業(yè)出手房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)

    精裝修項(xiàng)目增加帶來(lái)的一個(gè)明顯變化就是渠道更加集中，建材商對(duì)渠道的依賴加大。由于企業(yè)客戶相對(duì)于個(gè)人客戶更容易解決信息不對(duì)稱的問(wèn)題，市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)份額向優(yōu)勢(shì)品牌集中的馬太效應(yīng)，一些中小品牌會(huì)被淘汰出局，衣柜（招商）市場(chǎng)的品牌集中度會(huì)明顯提高。

    剛需帶動(dòng)衣柜市場(chǎng)

衣柜企業(yè)未來(lái)或進(jìn)軍房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)

    所謂城墻失火，殃及池魚(yú)。樓市調(diào)控給內(nèi)地的地產(chǎn)市場(chǎng)澆了一頭冷水。不過(guò)，業(yè)內(nèi)對(duì)與地產(chǎn)唇齒相依的衣柜市場(chǎng)依然看好。

    業(yè)內(nèi)人士表示，目前中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的主要目的是降低價(jià)格，增加供給，解決剛性需求。因?yàn)閺倪^(guò)去三十年以來(lái)，中國(guó)的生活水平提高，集聚了龐大的購(gòu)買力，隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，解決剛性需求是目前較根本的。

    而且由于房地產(chǎn)在商品房、二手裝修房、毛坯房以及3600萬(wàn)套保障房上面都在增長(zhǎng)，從這上面看，衣柜業(yè)務(wù)在中國(guó)還是有很大的市場(chǎng)。

    上述人士認(rèn)為，中國(guó)目前商品房、保障房等都在增長(zhǎng)，限購(gòu)政策只是降低了房地產(chǎn)交易增幅，但總量是沒(méi)有減少的。

    綠色共生模式

    據(jù)相關(guān)部門（招商）統(tǒng)計(jì)，目前海外市場(chǎng)精裝修樓盤已占到70%的市場(chǎng)份額；而我國(guó)新建商品房全裝修率不到20%，個(gè)別城市甚至不足10%。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)算，如果目前我國(guó)出售的毛坯房全部改為精裝修房，則每年會(huì)少產(chǎn)生1000萬(wàn)噸建筑垃圾。

    由此，房地產(chǎn)商整合相關(guān)建材商共同生產(chǎn)精裝修房，形成房地產(chǎn)商和建材商之間的綠色共生模式，不僅可以讓業(yè)主享受’拎包入住’的便利服務(wù)，而且會(huì)大量減少業(yè)主單獨(dú)裝修所產(chǎn)生的噪聲、粉塵等多種污染，同時(shí)會(huì)節(jié)約大量的建材，并大量減少建筑垃圾。