【建材網(wǎng)】由中國房地產(chǎn)總工工作委員會、中國房地產(chǎn)技術(shù)聯(lián)盟主辦，門窗幕墻網(wǎng)協(xié)辦的“泛綠時代的地產(chǎn)開發(fā)與技術(shù)路徑--‘建筑節(jié)能門窗幕墻系統(tǒng)集成與成本控制技術(shù)對接會’城市巡回活動北京站”于5月29日盛大舉行。

下午的高峰對話將本次會議推向了高潮，由中國房地產(chǎn)總工工作委員會副秘書長陳志強(qiáng)主持，邀請嘉賓為宸宇地產(chǎn)總工程師鄧四根、德國旭格門窗幕墻系統(tǒng)北方區(qū)項目總監(jiān)盧躍忠、諾托總工程師河紅、佛山市南海易樂工程塑料有限公司副總經(jīng)理梁勇、北京新立基真空玻璃技術(shù)有限公司副總經(jīng)理蔣毅、北京和平鋁業(yè)有限公司副總經(jīng)理靳云雁、廣東創(chuàng)明遮陽科技有限公司北京分公司總經(jīng)理馮永良，分別代表開發(fā)商、門窗系統(tǒng)、建筑五金、密封隔熱、建筑節(jié)能玻璃、建筑型材、建筑遮陽行業(yè)，就“綠色建筑對門窗幕墻系統(tǒng)的需求分析”、“開發(fā)商在地產(chǎn)項目中的品質(zhì)追求與成本控制”、“配套材料商在系統(tǒng)門窗時代迎來哪些危機(jī)和機(jī)遇”等方面內(nèi)容進(jìn)行高峰對話。

【主持人】：鄧總，您負(fù)責(zé)開發(fā)的項目中，對選購門窗系統(tǒng)材料，會遵循哪些標(biāo)準(zhǔn)或在性能、經(jīng)濟(jì)性方面，有哪些考慮？

【鄧四根】：做房地產(chǎn)，我是高端中端都做，但我選的是比較匹配的高檔次產(chǎn)品，現(xiàn)在我們較關(guān)心的是主材和配套的附件，既要看品質(zhì)，又要看主材和配件適合度，開發(fā)商關(guān)注的是成本控制問題，如果主材選擇很高檔，配套附件跟不上，導(dǎo)致使用壽命不一致，同樣達(dá)不到節(jié)能效果。

【主持人】：從開發(fā)商角度出發(fā)，考慮的不僅僅是技術(shù)，而是從技術(shù)的組合所達(dá)到的理想的狀態(tài)，同時考慮經(jīng)濟(jì)性因素。

【主持人】：河總，您認(rèn)為五金配件在節(jié)能門窗系統(tǒng)中的節(jié)能作用有多大，可以簡單分析下嗎？

【河紅】：剛才上午，已經(jīng)給大家解釋了多點鎖閉系統(tǒng)的應(yīng)用參考意見，但是從五金的角度來說，實際上，中國有門窗五金配套件的標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)幾乎是照搬了德國的標(biāo)準(zhǔn)，但是確實有一部分的性能指標(biāo)是低于德國的，原因在于當(dāng)時如果把標(biāo)準(zhǔn)的門檻定的過高，那我們今天的門窗就沒有那么多的五金件可以選擇。盡管如此，在標(biāo)準(zhǔn)中還是有一些令人鼓舞的指標(biāo)在約束行業(yè)遵守，那就是反復(fù)啟閉性能。

反復(fù)啟閉性能主要是有一個產(chǎn)品多少萬次的規(guī)定，開發(fā)商在選擇五金系統(tǒng)的時候關(guān)注的是使用壽命和承載能力，承載能力決定了適配關(guān)系，而反復(fù)啟閉性能決定了業(yè)主使用窗戶的時間，通常，一套品質(zhì)的五金系統(tǒng)是能夠使用差不多三代人。那么，能使用這么久的五金系統(tǒng)，在中國為什么表現(xiàn)的沒有那么好呢？有很多因素：品質(zhì)問題，如果我們把品質(zhì)作為合格來判定的話，它還有一個維護(hù)保養(yǎng)問題，在這方面，很多開發(fā)商沒有真正重視起來，我認(rèn)為這點是需要強(qiáng)調(diào)的。

五金對節(jié)能的概念除了多點鎖閉系統(tǒng)對氣密性能夠保障之外，還有一個安全性，所有的設(shè)計沒有安全，根本就談不上，我們的產(chǎn)品更強(qiáng)調(diào)的是這一點。在甲方選用鋁窗、木窗、塑料窗的時候?qū)ξ褰鸬年P(guān)注，我覺得在于配套性是否完整，如果缺少，就會讓業(yè)主在使用中受到障礙。