【建材網】由中國房地產總工工作委員會、中國房地產技術聯盟主辦，門窗幕墻網協辦的“泛綠時代的地產開發與技術路徑--‘建筑節能門窗幕墻系統集成與成本控制技術對接會’城市巡回活動北京站”于5月29日盛大舉行。

下午的高峰對話將本次會議推向了高潮，由中國房地產總工工作委員會副秘書長陳志強主持，邀請嘉賓為宸宇地產總工程師鄧四根、德國旭格門窗幕墻系統北方區項目總監盧躍忠、諾托總工程師河紅、佛山市南海易樂工程塑料有限公司副總經理梁勇、北京新立基真空玻璃技術有限公司副總經理蔣毅、北京和平鋁業有限公司副總經理靳云雁、廣東創明遮陽科技有限公司北京分公司總經理馮永良，分別代表開發商、門窗系統、建筑五金、密封隔熱、建筑節能玻璃、建筑型材、建筑遮陽行業，就“綠色建筑對門窗幕墻系統的需求分析”、“開發商在地產項目中的品質追求與成本控制”、“配套材料商在系統門窗時代迎來哪些危機和機遇”等方面內容進行高峰對話。

【主持人】：鄧總，您負責開發的項目中，對選購門窗系統材料，會遵循哪些標準或在性能、經濟性方面，有哪些考慮？

【鄧四根】：做房地產，我是高端中端都做，但我選的是比較匹配的高檔次產品，現在我們較關心的是主材和配套的附件，既要看品質，又要看主材和配件適合度，開發商關注的是成本控制問題，如果主材選擇很高檔，配套附件跟不上，導致使用壽命不一致，同樣達不到節能效果。

【主持人】：從開發商角度出發，考慮的不僅僅是技術，而是從技術的組合所達到的理想的狀態，同時考慮經濟性因素。

【主持人】：河總，您認為五金配件在節能門窗系統中的節能作用有多大，可以簡單分析下嗎？

【河紅】：剛才上午，已經給大家解釋了多點鎖閉系統的應用參考意見，但是從五金的角度來說，實際上，中國有門窗五金配套件的標準，這個標準幾乎是照搬了德國的標準，但是確實有一部分的性能指標是低于德國的，原因在于當時如果把標準的門檻定的過高，那我們今天的門窗就沒有那么多的五金件可以選擇。盡管如此，在標準中還是有一些令人鼓舞的指標在約束行業遵守，那就是反復啟閉性能。

反復啟閉性能主要是有一個產品多少萬次的規定，開發商在選擇五金系統的時候關注的是使用壽命和承載能力，承載能力決定了適配關系，而反復啟閉性能決定了業主使用窗戶的時間，通常，一套品質的五金系統是能夠使用差不多三代人。那么，能使用這么久的五金系統，在中國為什么表現的沒有那么好呢？有很多因素：品質問題，如果我們把品質作為合格來判定的話，它還有一個維護保養問題，在這方面，很多開發商沒有真正重視起來，我認為這點是需要強調的。

五金對節能的概念除了多點鎖閉系統對氣密性能夠保障之外，還有一個安全性，所有的設計沒有安全，根本就談不上，我們的產品更強調的是這一點。在甲方選用鋁窗、木窗、塑料窗的時候對五金的關注，我覺得在于配套性是否完整，如果缺少，就會讓業主在使用中受到障礙。