【建材網(wǎng)】9月，對于陷入低迷的樓市來說，可謂是看到了希望。月初的“取消限購”，月末的下調(diào)公積金房貸首付比例及央行新政的出臺。無疑認為十一長假期間將在眾多利好政策的推動下會迎來購房的小高峰，但到十一黃金周長假結(jié)束，樓市成交量不僅僅未出現(xiàn)購房潮或大副反彈的波動。相反，長假期間樓市成交量環(huán)比上周還出現(xiàn)了較大幅度的下滑。其實，無論什么事情都需要有一個過程。如此多的“重磅炸彈”扔進樓市，對于長期低迷的樓市而言，還有點來不及反應。對購房者而言，更加的不適應。
　　9月底，央行放松首套房認定的消息，率先打響國慶黃金周靠前槍，不少人認為，這是為了拉動黃金周期間的樓市成交量。加上樓市限購政策陸續(xù)取消，眾多木門商家看好十一黃金周的“大賣”。然而事與愿違，今年十一黃金周并未出現(xiàn)往年一樣的“井噴”現(xiàn)象。因此木門企業(yè)不能只靠政策帶來的福利，還需打造企業(yè)實力謀發(fā)展。
　　利好政策暫未拉動黃金周，木門市場仍低迷
　　作為上下游產(chǎn)業(yè)，木門市場和房地產(chǎn)市場密切相關(guān)。據(jù)國家上半年數(shù)據(jù)顯示，國家出臺限購政策對房地產(chǎn)業(yè)進行宏觀調(diào)控之后，房地產(chǎn)經(jīng)濟出現(xiàn)下滑，整個市場一蹶不振。樓市的不景氣波及下游家居行業(yè)，2014年可以說是木門市場低迷的一年。但隨著限購政策取消后房產(chǎn)市場的火熱，木門市場在國慶期間并未十分火熱。
　　“今年十一期間的生意偏平淡。”某木門品牌的銷售經(jīng)理這樣說，“和去年十一相比，可能還略差。建材商方面，有好有壞，木門這類就很一般了，商場內(nèi)業(yè)主反映都不是特別好。”對于放貸取限這些新政，業(yè)內(nèi)人士表示在今年內(nèi)作用不大，房產(chǎn)行業(yè)對木門行業(yè)的影響具有延后性，就算是有影響也要到明年年后才能漸漸反映出來。另外，限購政策放寬之后，后續(xù)的政策也不是很明確，銀行如何放貸，開發(fā)商如何利用政策，對市場拉動的程度都有待觀察，而且政策的穩(wěn)定性也有待考驗。
　　木門企業(yè)要發(fā)展，需注重自身實力的打造
　　今年以來，木門行業(yè)不斷走低，很多商家將希望寄托于房地產(chǎn)的回暖上。某木門品牌負責人表示：“木門行業(yè)是房地產(chǎn)的下游，所以房地產(chǎn)不好一定會影響到木門行業(yè)，但問題是房地產(chǎn)的放慢不能歸結(jié)到限購上去，限購不是關(guān)鍵，房地產(chǎn)下滑的主要原因是供求關(guān)系發(fā)生了比較大的轉(zhuǎn)變，不能把所有矛盾都轉(zhuǎn)到限購上來，限購也就只是這幾年的事情，同樣限購的放寬也不是救命稻草，能夠力挽狂瀾。”
　　另一業(yè)內(nèi)人士也說：“各地陸續(xù)取消限購，短期內(nèi)不會出大的問題，但對未來有什么影響，還是要觀察觀察再說。其實近幾年限購已經(jīng)成為常態(tài)，現(xiàn)在大環(huán)境的萎靡并不能歸咎于限購，更多是因為房地產(chǎn)、金融和大環(huán)境的影響。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型還沒有完成是主要問題，比如鋼鐵、水泥、船舶制造等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)這些行業(yè)低迷，意味著基礎(chǔ)設施、航運、房地產(chǎn)等行業(yè)也不振，這些才是經(jīng)濟的晴雨表。”木門企業(yè)要實現(xiàn)發(fā)展，還需靠注重自身實力的打造。
　　無論做什么事情都需要有個發(fā)展過度的過程，一蹴而就的效果在顯示現(xiàn)實生活中幾乎是不可能出現(xiàn)的。如此多的政策扎堆出臺，不論是從市場還是購房者方面來說，都需要一個消化的與適應的過程，對此，木門企業(yè)首先要做的就是提升自身的實力加強對產(chǎn)品的打造，以求在市場爆發(fā)期得到消費者的青睞。