高檔鋁合金門窗的防水性能也叫門窗的水密性能,是建筑外窗的基本功能之一,它是考核建筑門窗在風雨交加,暴風驟雨的氣候條件下保持建筑門窗不向建筑物內滲水的性能。下雨時,雨水若通過建筑外窗進入室內,會污染房間內部裝飾,室內陳設物品及生活設施,不僅影響室內居民的正常生活,還將使居民在心理上形成建筑門窗不能滿足建筑基本功能要求的不安全感。雨水流入門窗型材中,如不能及時排除,在冬季有將窗戶凍住甚至型材凍裂（PVC窗, 木窗）的可能。長期積存在型材腔內的積水還會腐蝕金屬材料,門窗五金件及連接螺絲,影響門窗的正常開關,縮短門窗的使用壽命,嚴重時還有發生重力或風荷載作用下門窗扇脫落的事故。因此,尤其是在沿海和降雨量較大地區,設計好建筑門窗的防水性能意義非常重大。
工程中,高檔鋁合金門窗水密性能不良,滲水的主要原因有以下幾方面。
① 高檔鋁合金門窗的抗風壓性能差,刮風下雨時門窗變形嚴重,導致門窗進水。
② 高檔鋁合金門窗水密性能設計值偏低。
③五金件設計選用不合理,五金件質量不合格,門窗關閉后變形量大,框扇不能有效配合,密封性能達不到要求。
④高檔鋁合金門窗的型材結構設計不合理。
⑤密封膠條設計不合理。
⑥密封材料材質不能滿足工程需要。
⑦門窗型材構件連接裝配沒有密封處理。
⑧門窗無排水結構或排水結構不合理。
⑨門窗加工,制作,安裝施工質量差。
⑩門窗框與墻體間密封設計,施工不合理。
高檔鋁合金門窗水密性能差,發生雨水滲漏,主要有三個要素。
①存在雨水流通的縫隙或孔洞（雨水進人室內的通道）。
②存在雨水（水源）
③在門窗縫隙或孔洞的室內外兩側存在壓力差（雨水進入室內的動力）
引起雨水滲入室內的主要作用力是風壓,其次有雨水自身的重力,表面張力（毛細現象）當雨水和風壓同時作用在門窗表面時,雨水通過孔洞或縫隙由壓力高處向壓力低處流動進入室內,或順著窗面淹至下部,積存在下框溝槽中,這個積水層的高度所形成的壓力和室外側的風壓之和若大于室內側風壓,水便由下框溝槽溢入到室內。因此,鋁合金水密性能指示為風壓力差值△P。
合理設計鋁門窗結構,應根據等壓原理采取有效的結構防水措施,保證水密性能設計要求。
合理設計鋁門窗斷面形狀與幾何尺寸,提高門窗防滲漏能力。同時宜采取下列門窗防水構造措施。
1, 在門窗水平縫隙上方設置一定寬度的披水板。
2, 門窗下框室內側翼緣應具有足夠的擋水高度。
3, 合理設置門窗排水孔,保證排水系統的通暢。
高檔鋁合金門窗與洞口墻體之間宜設置止水板或披水板,并采取有效的密封防水措施。
檔鋁合金門窗型材構件連接,附件裝配縫隙和連接螺栓,螺釘處均應采取相應的密封防水措施。
應采用耐久性好并具有良好彈性的密封膠或密封膠條進行玻璃鑲嵌密封和框扇之間的密封。
推拉門窗宜采用中間加膠片的密封毛條或自潤滑式膠條進行密封。密封膠條和密封毛條應保證在門窗四周的連續性,形成封閉的密封結構。
當鋁合金門窗洞口墻體外表面應有排水措施,外墻窗楣應做滴水線或滴水槽,窗臺后面應做流水坡度,滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。建筑外窗宜與外墻表面有一定距離。
對于有較高水密性能要求的開啟門窗,宜采取提高檔鋁合金門窗構件剛度,多層有效密封和采用門窗五金多點鎖緊裝置等措施,有效提高鋁門窗的水密性能。