上周末，連續(xù)兩天的中原家居總裁簽售狂潮結束，經(jīng)過這兩天密集雨后，許多宣傳海報和宣傳冊頁撒滿一地。中國的房地產發(fā)展，從2004年開始進入黃金發(fā)展階段，家居建材是房地產的附屬產品，家居建材業(yè)發(fā)展也迎來了黃金十年，整個行業(yè)發(fā)展迅速，品牌建設得到加強，“今年以后，中國經(jīng)濟就進入到正常利潤的時代，大量企業(yè)將告別高利潤。”眾多一線品牌的總部廠商如是表示。

旺季搶先到 總部直入市場

2011年，受地產市場的限購令、人民幣升值、國際經(jīng)濟因素等市場影響，家居建材的終端市場較去年同期有明顯的回落；內部市場而言，出口減少、各種原材料、生活用品價格大幅漲價、終端賣場租金高漲、員工工資大幅高漲等因素，也讓經(jīng)銷商的壓力劇增。今年，企業(yè)利潤的下降已經(jīng)成為樂觀的經(jīng)濟增速下較大的陰影，讓建材等下游行業(yè)的企業(yè)叫苦不迭。

原本九月、十月才開始的家居旺季，讓家居企業(yè)們紛紛搶了先。“提前進入節(jié)日促銷戰(zhàn)，商家都在搶市場。”紅星美凱龍一位樓梯品牌商家表示。8月20日、21日，由中原三大家居賣場巨頭發(fā)起的“總裁簽售”狂潮席卷綠城，兩天的大雨也沒有澆滅家居人的熱情，展架、促銷單頁、店面氛圍營造一個也不落下。歐凱龍、居然之家、紅星美凱龍的賣場停車場紛紛爆滿。來自家具、櫥柜、衣柜、陶瓷、衛(wèi)浴、木門樓梯等門類的知名品牌，廠家總部紛紛帶隊來鄭州促銷讓利。

商家早早搶先進入旺季，加大促銷活動、總部直接讓利，這些直接說明家居建材業(yè)已經(jīng)進入薄利時代。左右沙發(fā)總經(jīng)理單軍表示。

惠達副總經(jīng)理李開元表示，“這是一種正常的趨勢，市場經(jīng)濟本身就會導致利潤平均化，這是很自然的過程”。這一解釋依據(jù)是市場經(jīng)濟較基礎的道理——供給增加到超過需求，自然使價格下降，并導致利潤減少。“我們漸漸轉向整體化家居發(fā)展，開發(fā)浴室柜、整體衛(wèi)浴間等。”

行業(yè)進入微利時代

隨著人工和原材料價格的上漲，產品成本增加導致產品價格上漲是必然。任何行業(yè)發(fā)展成熟，都會進入微利時代，像家居生產廠家、經(jīng)銷商也不可能一直處于高利潤水平，家居行業(yè)的暴利時代已經(jīng)過去。

“暴利時代遲早要過去，正常的經(jīng)濟環(huán)境下，企業(yè)應該靠管理賺錢，而不是靠暴利。”華麗燈飾董事長連志剛表示。隨著人工和原材料價格的上漲，產品成本增加導致產品價格上漲是必然。任何行業(yè)發(fā)展成熟，都會進入微利時代，像家居生產廠家、經(jīng)銷商也不可能一直處于高利潤水平，家居行業(yè)的暴利時代已經(jīng)過去，隨著市場的優(yōu)勝劣汰，有產品會漲價、也有產品會降價。

“總部直接讓利，貼補經(jīng)銷商，這比以往找到熟人的優(yōu)惠度還要大。”吉事多品牌負責人戴總表示。“這種大型的促銷活動，商家品牌也不是將利潤放在靠前位，零利潤或者賠本賺吆喝，要的是對品牌的一次大展示和區(qū)域性宣傳。”惠達品牌、河南金太建材董事長黃軍建認為，任何行業(yè)其實都在告別高利潤時代。

業(yè)內人士認為，一旦家居行業(yè)進入微利時期，企業(yè)要充分利用原材料、降低庫存、充分發(fā)揮人工效益、優(yōu)化采購和銷售環(huán)節(jié)，每個工序成本控制都是獲得利潤增長點的機會。

在家居建材趨向微利的時代，不少品牌已經(jīng)開始尋求新的市場生存之道。像買地建廠，開發(fā)整體家居系列：賣磚的生產浴室柜系列；賣櫥柜的也生產陶瓷產品……開發(fā)更加多元化的產品。

消費者將成較大獲益者

如今，消費者較期待的事情就是以較優(yōu)惠的價格買到心儀的家居產品。消費較明顯的特征就是理智購買，對家居品牌的服務、產品質量和整體設計方面比以前要求的高得多。品質之外，價格成為成交的較大因素，也是商家比拼的重點。商場競爭激烈，促銷的密集，“這樣恰恰較得利的是家居業(yè)的消費者。”好萊客衣柜市場總監(jiān)但咸熙表示。

行業(yè)競爭加劇，一是在時間節(jié)點上，早早搶市場，像今年已經(jīng)提前到八月份，迫不及待在推各種促銷活動；二是各大主流家居賣場紛紛進駐賣場之間的競爭，迫使各大進駐商拿出大的優(yōu)惠力度，再加上賣場的貼補優(yōu)惠，讓利消費者，激烈的競爭環(huán)境下，迫使廠家不得不降低利潤，增加宣傳和促銷的投入。

行業(yè)快遞

鄭州裝修行業(yè)工人大比武開幕

鄭州裝修行業(yè)工人大比武開幕 8月19日上午，鄭州市2011年裝飾裝修職業(yè)技能競賽，在河南建筑職業(yè)技術學院拉開序幕。來自裝飾行業(yè)不同工種的工人們摩拳擦掌，各大公司之間也是暗自較勁，誓奪靠前。比賽的焦點集中在鑲嵌工、鋪貼工、木工三大類別上。

圣象獲地產風尚大獎

8月16日，作為家居建材行業(yè)的佼佼者、地板行業(yè)領軍企業(yè)的圣象集團再次獲博鰲房地產論壇風尚大獎。圣象集團副總裁曾欣在地產論壇發(fā)表了題為“與時俱進的綠色產業(yè)鏈”的主題演講，圣象站在地產材料供應商的視角深度解讀了房產政策調控下，房地產企業(yè)當何去何從，并從供應商的角度詮釋了圣象如何與房地產企業(yè)齊生共贏。 G

東易力天“第六屆別墅論壇”召開

8月20日，東易力天第六屆別墅論壇如期召開，致力原創(chuàng)別墅設計研究。董事長楊崇禮表示，作為中國高端設計領軍品牌，今后仍將致力高端設計研發(fā)，為高端客戶提供完整解決方案；跟蹤國際設計流行趨勢，研發(fā)適合中國人生活方式的別墅設計風格；與國內樓盤、開發(fā)商聯(lián)合，致力于高端樣板間、會所、星級酒店等項目的開發(fā)與合作。